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安徽省将因城施策调控楼市

2020年03月28日16:37  来源:网络

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3月22日上午,安徽省统计局发布房地产市场相关分析报告。分析显示,今年前两个月,受疫情冲击,安徽商品房销售遇冷,商品房销售面积降幅大于全国平均水平,成交下降的同时,住宅库存增加578.8万平方米。下一步,我省将加强和完善房地产调控和实施因城施策的政策,稳定房地产市场平稳发展。

突如其来的新冠肺炎疫情对我省房地产市场造成明显冲击,疫情期间,房地产开发企业被迫停止营业,导致房地产开发项目销售停滞,面临经营、资金等多重困难。

统计显示,前两个月,全省商品房销售面积481.1万平方米,下降48.6%,同比回落40.1个百分点,降幅大于全国8.7个百分点,居全国第22位、中部第4位、长三角第4位。

从销售类型上看,住宅与非住宅全面下降。住宅销售面积为439.8万平方米,下降48.4%;商业营业用房销售面积为28.1万平方米,下降54.3%;办公楼销售面积为5.3万平方米,下降41.9%。商品房销售额下降48.1%,其中,住宅销售额下降47.9%。

在成交下降的同时,待售面积大幅增加。2月末,商品房待售面积2139.4万平方米,比2019年末增加607.2万平方米,其中,住宅待售面积1229.5万平方米,增加578.8万平方米。

分析指出,随着房地产开发企业复工复产的逐步推进、生产生活秩序的加快恢复,疫情对房地产市场的影响将逐步减弱,前期受到抑制的一些购房需求会逐渐释放出来。

下一步,我省将继续房住不炒的定位,不断加强和完善房地产调控和实施因城施策的政策,强化和落实地方城市主体责任,把稳地价、稳预期、稳房价落到实处,保持房地产市场总体平稳。

责编:刘杨

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